臺中市西屯區工業區38路40巷22號6F/6F

2012-08-07 實價登錄成交明細

成交總價 260 萬 8.1 萬/坪 × 32.16 坪

權狀坪數32.16 坪

主建物20.96 坪

公設比19.4%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 32.16 坪

└ 主建物 20.96 坪

└ 公設等 11.2 坪

土地持分 5.91 坪

0 坪32.16 坪

土地坐落 順和段 140 地號

成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪

本筆成交 8.1

本棟中位 10

工業區中位 12.3

西屯區 2012 年中位 18.8

比本棟中位低 19%比工業區中位低 34%比西屯區 2012 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）52 萬

貸款（8 成）208 萬

每月月付7,793 元

30 年總利息73 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層6F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。