臺中市南屯區龍富十路152號
2024-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 7,200 萬 45.4 萬/坪 × 158.52 坪
權狀坪數158.52 坪
主建物147.52 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 158.52 坪
└ 主建物 147.52 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 74.3 坪
0 坪158.52 坪
土地坐落 新富段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 45.4
龍富十路中位 36.1
南屯區 2024 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比龍富十路中位 高 26%比南屯區 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,200 萬
-5%
2026 年推估6,826 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,760 萬
每月月付215,793 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。