臺中市大里區中興路一段310巷12弄25號
2019-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 685 萬 22.3 萬/坪 × 30.75 坪
權狀坪數30.75 坪
主建物30.37 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 30.75 坪
└ 主建物 30.37 坪
└ 公設等 0.38 坪
土地持分 20.82 坪
0 坪30.75 坪
土地坐落 金城段 883 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
中興路一段中位 18.4
大里區 2019 年中位 19.9
比中興路一段中位 高 21%比大里區 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交685 萬
+45%
2026 年推估996 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。