臺中市西屯區大墩十七街110號8F/12F
2012-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 21.4 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物12 坪
公設比49.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 12 坪
└ 公設等 15.49 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 大墩段 463-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價588 萬
扣車位後房價588 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 26
大墩十七街中位 25.3
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 18%比大墩十七街中位 低 15%比西屯區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。