臺中市北屯區柳陽東街77號3F/13F
2025-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 31.2 萬/坪 × 21.77 坪
權狀坪數21.77 坪
主建物15.59 坪
公設比14.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.77 坪
└ 主建物 15.59 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪21.77 坪
土地坐落 平田段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 25.2
柳陽東街中位 20.8
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 24%比柳陽東街中位 高 50%比北屯區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交680 萬
-1%
2026 年推估676 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/13F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-20 3F/13F 1房2廳1衛 · 21.77 坪 26.2 萬/坪總 570 萬 2024-10-15 8F/13F 1房1廳1衛 · 21.77 坪 27.6 萬/坪總 600 萬 2024-08-08 13F/13F 1房1廳1衛 · 25.43 坪 25.2 萬/坪總 640 萬 2023-07-17 1F/13F 1房2廳1衛 · 21.48 坪 30.3 萬/坪總 650 萬 2021-02-02 13F/13F 1房1廳1衛 · 25.42 坪 18.1 萬/坪總 460 萬 2018-05-09 1F/13F 1房1廳1衛 · 21.46 坪 15.6 萬/坪總 335 萬 2016-11-23 13F/13F 1房1廳1衛 · 25.42 坪 12.6 萬/坪總 320 萬 2014-08-25 1F/13F 1房2廳1衛 · 21.46 坪 13.7 萬/坪總 293 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。