臺中市大里區新仁路一段217巷57號8F/9F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 13.3 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物23.55 坪
公設比30.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 立新段 515 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 12
新仁路一段中位 17.1
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 11%比新仁路一段中位 低 22%比大里區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。