臺中市大里區甲堤路308之1號
2024-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 50.9 萬/坪 × 67.74 坪
權狀坪數67.74 坪
主建物56.24 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 67.74 坪
└ 主建物 56.24 坪
└ 公設等 11.5 坪
土地持分 37.26 坪
0 坪67.74 坪
土地坐落 新甲段 329-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 36.9
甲堤路中位 30.8
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 38%比甲堤路中位 高 65%比大里區 2024 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,450 萬
-4%
2026 年推估3,301 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。