臺中市西屯區寧夏東八街15之5號6F/6F
2017-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 635 萬 23.4 萬/坪 × 27.19 坪
權狀坪數27.19 坪
主建物16.56 坪
公設比17.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 27.19 坪
└ 主建物 16.56 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪27.19 坪
土地坐落 中仁段 362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
寧夏東八街中位 24.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比寧夏東八街中位 低 4%比西屯區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。