臺中市南屯區大墩四街365號
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 37.7 萬/坪 × 37.16 坪
權狀坪數37.16 坪
主建物33.23 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.16 坪
└ 主建物 33.23 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪37.16 坪
土地坐落 田心段 1254-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 39.8
大墩四街中位 26.7
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 5%比大墩四街中位 高 41%比南屯區 2016 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。