臺中市南區美村路一段36號14F/14F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 14.9 萬/坪 × 12.4 坪
權狀坪數12.4 坪
主建物6.63 坪
公設比37.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 12.4 坪
└ 主建物 6.63 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 1.37 坪
0 坪12.4 坪
土地坐落 麻園頭段 711 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
美村路一段中位 17.9
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比美村路一段中位 低 17%比南區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。