臺中市龍井區龍社路648號
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 32.2 萬/坪 × 63.66 坪
權狀坪數63.66 坪
主建物58.48 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.66 坪
└ 主建物 58.48 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 49.08 坪
0 坪63.66 坪
土地坐落 中社段 516 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
龍社路中位 28.6
龍井區 2026 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比龍社路中位 高 13%比龍井區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。