臺中市西區向上北路284巷30號3F/4F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 7.6 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物25.66 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 25.66 坪
土地持分 11.38 坪
0 坪25.66 坪
土地坐落 麻園頭段 469 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 19.5
向上北路中位 22.9
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 61%比向上北路中位 低 67%比西區 2014 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子間買賣。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。