臺中市潭子區祥和路38巷5號
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 22.6 萬/坪 × 68.12 坪
權狀坪數68.12 坪
主建物63.72 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.12 坪
└ 主建物 63.72 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 37.91 坪
0 坪68.12 坪
土地坐落 祥和段 237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
祥和路中位 19.5
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比祥和路中位 高 16%比潭子區 2016 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。