臺中市北屯區子路731號
2022-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 27.8 萬/坪 × 55.83 坪
權狀坪數55.83 坪
主建物35.41 坪
公設比19.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 55.83 坪
└ 主建物 35.41 坪
└ 公設等 20.42 坪
土地持分 41.84 坪
0 坪55.83 坪
土地坐落 大觀段 14-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
子路中位 30.7
北屯區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比子路中位 低 9%比北屯區 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,550 萬
+1%
2026 年推估1,563 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓空地後方、走道騎樓其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。