臺中市龍井區舊車路3巷31弄217號
2023-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 18.9 萬/坪 × 66.71 坪
權狀坪數66.71 坪
主建物65.44 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 66.71 坪
└ 主建物 65.44 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 32.99 坪
0 坪66.71 坪
土地坐落 龍田段 1498-45 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
舊車路中位 19.3
龍井區 2023 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比舊車路中位 低 2%比龍井區 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,260 萬
-1%
2026 年推估1,250 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案於民國113年9月11日轉讓權利範圍全部，轉讓價格為新台幣壹仟貳佰柒拾伍萬元整。包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。