臺中市西屯區市政北七路175號28F/28F
2015-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,828 萬 40.4 萬/坪 × 168.99 坪
權狀坪數168.99 坪
主建物94.17 坪
公設比38%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 168.99 坪
└ 主建物 94.17 坪
└ 公設等 74.82 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪168.99 坪
土地坐落 惠民段 48 地號
價格拆解
成交總價6,828 萬
扣車位後房價6,828 萬
單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 33.9
市政北七路中位 35.2
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 19%比市政北七路中位 高 15%比西屯區 2015 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,366 萬
貸款（8 成）5,462 萬
每月月付204,643 元
30 年總利息1,905 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層28F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。