臺中市豐原區永康路321號

2017-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,351 萬 40.2 萬/坪 × 33.61 坪

權狀坪數33.61 坪

主建物33.61 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 33.61 坪

└ 主建物 33.61 坪

土地持分 23.61 坪

0 坪33.61 坪

土地坐落 豐田段 268 地號

成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪

本筆成交 40.2

本棟中位 17.6

永康路中位 18.1

豐原區 2017 年中位 19.6

比本棟中位高 128%比永康路中位高 122%比豐原區 2017 年中位高 105%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,081 萬

每月月付40,491 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局13房0廳13衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。