臺中市北屯區中清路二段808巷35號6F/7F
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 27.1 萬/坪 × 30.19 坪
權狀坪數30.19 坪
主建物21.86 坪
公設比19.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.19 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪30.19 坪
土地坐落 仁德段 1016 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 22.2
中清路二段中位 24.9
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 22%比中清路二段中位 高 9%比北屯區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交818 萬
-9%
2026 年推估743 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。