臺中市豐原區信義街65號
2021-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 26,303 萬 86 萬/坪 × 305.93 坪
權狀坪數305.93 坪
主建物305.93 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 305.93 坪
└ 主建物 305.93 坪
土地持分 309.46 坪
0 坪309.46 坪
土地坐落 豐原段 395 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86 萬/坪
本筆成交 86
本棟中位 69.3
信義街中位 17
豐原區 2021 年中位 24.7
比本棟中位 高 24%比信義街中位 高 406%比豐原區 2021 年中位 高 248%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交26,303 萬
+19%
2026 年推估31,242 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,939 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,261 萬
貸款（8 成）21,042 萬
每月月付788,333 元
30 年總利息7,338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。