臺中市太平區太平二十二街2號7F/7F
2017-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 391 萬 10.8 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物22.81 坪
公設比27.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 壽平段 777 地號
價格拆解
成交總價391 萬
扣車位後房價391 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 9.8
太平二十二街中位 16.1
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 10%比太平二十二街中位 低 33%比太平區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）313 萬
每月月付11,719 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。