臺中市北區中清路一段167號21F/22F
2013-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 27.6 萬/坪 × 81.97 坪
權狀坪數81.97 坪
主建物35.91 坪
公設比49.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 81.97 坪
└ 主建物 35.91 坪
└ 公設等 46.06 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪81.97 坪
土地坐落 賴厝?段 410-22 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,960 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 25.7
中清路一段中位 19.7
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 7%比中清路一段中位 高 40%比北區 2013 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-30 22F/22F 3房2廳2衛 · 81.97 坪 35.6 萬/坪總 2,920 萬 2024-06-15 3F/22F 3房2廳2衛 · 71.02 坪 40.1 萬/坪總 2,850 萬 2023-12-15 0房0廳0衛 · 107.91 坪 49.1 萬/坪總 5,300 萬 2023-03-01 4F/22F 3房2廳2衛 · 87.57 坪 32.9 萬/坪總 2,880 萬 2022-08-25 13F/22F 3房2廳2衛 · 81.16 坪 36.5 萬/坪總 2,960 萬 2021-11-03 8F/22F 2房2廳2衛 · 81.16 坪 29.9 萬/坪總 2,430 萬 2021-08-23 9F/22F 3房2廳2衛 · 77.44 坪 29.3 萬/坪總 2,270 萬 2021-05-09 12F/22F 4房2廳2衛 · 90.1 坪 30.1 萬/坪總 2,708 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。