臺中市太平區宜欣四街50號
2017-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 41.4 萬/坪 × 15.7 坪
權狀坪數15.7 坪
主建物15.7 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 15.7 坪
└ 主建物 15.7 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪33.58 坪
土地坐落 欣欣段 677 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.4
宜欣四街中位 28.3
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比宜欣四街中位 高 46%比太平區 2017 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。