臺中市潭子區仁愛路二段292巷22號6F/6F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 12.5 萬/坪 × 23.93 坪
權狀坪數23.93 坪
主建物16.24 坪
公設比21.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.93 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪23.93 坪
土地坐落 嘉仁段 872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 10.9
仁愛路二段中位 18.8
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 15%比仁愛路二段中位 低 34%比潭子區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。