臺中市沙鹿區鎮南路二段554巷8號
2015-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 18.3 萬/坪 × 30.68 坪
權狀坪數30.68 坪
主建物30.68 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.68 坪
└ 主建物 30.68 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪30.68 坪
土地坐落 沙鹿段斗抵小段 18-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 17.3
鎮南路二段中位 15.9
沙鹿區 2015 年中位 16.1
比本棟中位 高 6%比鎮南路二段中位 高 15%比沙鹿區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價560萬包括土2建1增建部份:一樓後方 加蓋廚房 頂樓3樓4樓加蓋 2樓後方加蓋
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。