臺中市北屯區柳陽東街71號4F/13F
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 15.1 萬/坪 × 34.38 坪
權狀坪數34.38 坪
主建物25.92 坪
公設比15.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.38 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪34.38 坪
土地坐落 平田段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 14.6
柳陽東街中位 20.8
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 3%比柳陽東街中位 低 27%比北屯區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-04-22 12F/13F 3房2廳2衛 · 38.4 坪 24.4 萬/坪總 938 萬 2019-12-28 9F/13F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 15 萬/坪總 576 萬 2016-11-13 6F/13F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 14.6 萬/坪總 560 萬 2013-03-26 7F/13F 3房2廳2衛 · 34.38 坪 14 萬/坪總 480 萬 2013-03-25 4F/13F 3房2廳2衛 · 34.38 坪 11.1 萬/坪總 380 萬 2012-12-06 7F/13F 3房2廳2衛 · 34.38 坪 10.6 萬/坪總 365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。