臺中市南區復興路二段155號13F/14F
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,455 萬 25.6 萬/坪 × 63 坪
權狀坪數63 坪
主建物28.52 坪
公設比49.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 63 坪
└ 主建物 28.52 坪
└ 公設等 34.48 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪63 坪
土地坐落 下橋子頭段 95-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,455 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,195 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 23.7
復興路二段中位 24
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 8%比復興路二段中位 高 7%比南區 2014 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-31 9F/14F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 46.6 萬/坪總 2,068 萬 2024-04-15 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.68 坪 45.4 萬/坪總 1,980 萬 2024-03-24 8F/14F 4房2廳2衛 · 54.57 坪 45.4 萬/坪總 2,250 萬 2023-08-15 6F/14F 4房2廳2衛 · 62.69 坪 35.1 萬/坪總 2,200 萬 2023-03-19 11F/14F 1房2廳2衛 · 48.6 坪 38.8 萬/坪總 1,750 萬 2023-03-01 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.76 坪 36.2 萬/坪總 1,658 萬 2022-01-23 14F/14F 3房2廳2衛 · 53.37 坪 41.7 萬/坪總 1,850 萬 2021-12-10 11F/14F 4房2廳2衛 · 54.88 坪 34.4 萬/坪總 1,890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。