臺中市龍井區沙田路四段598巷27弄8號

2014-03-08 實價登錄成交明細

成交總價 338 萬 10 萬/坪 × 33.8 坪

權狀坪數33.8 坪

主建物24.61 坪

公設比15.2%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 33.8 坪

└ 主建物 24.61 坪

└ 公設等 9.19 坪

土地持分 6.62 坪

0 坪33.8 坪

土地坐落 龍目井段水師寮小段 120-49 地號

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

本棟中位 10

沙田路四段中位 17.2

龍井區 2014 年中位 12.9

比本棟中位高 0%比沙田路四段中位低 42%比龍井區 2014 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）68 萬

貸款（8 成）270 萬

每月月付10,130 元

30 年總利息94 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。