臺中市北區綏遠路一段7號
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 26.2 萬/坪 × 171.79 坪
權狀坪數171.79 坪
主建物160.66 坪
公設比1.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 171.79 坪
└ 主建物 160.66 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 33.49 坪
0 坪171.79 坪
土地坐落 賴厝?段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
綏遠路一段中位 19.7
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比綏遠路一段中位 高 33%比北區 2016 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。