臺中市北屯區三民路三段77號2F/12F
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 17.1 萬/坪 × 23.68 坪
權狀坪數23.68 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.68 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪23.68 坪
土地坐落 水源段 3-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 19.3
三民路三段中位 19.3
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 11%比三民路三段中位 低 11%比北屯區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。