臺中市南屯區文心南三路302號

2015-08-11 實價登錄成交明細

成交總價 3,000 萬 38.6 萬/坪 × 77.75 坪

權狀坪數77.75 坪

主建物72.43 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 77.75 坪

└ 主建物 72.43 坪

└ 公設等 5.32 坪

土地持分 28.57 坪

0 坪77.75 坪

土地坐落 豐富段 143-2 地號

成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪

本筆成交 38.6

本棟中位 38.6

文心南三路中位 30.6

南屯區 2015 年中位 22.6

比本棟中位高 0%比文心南三路中位高 26%比南屯區 2015 年中位高 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）600 萬

貸款（8 成）2,400 萬

每月月付89,914 元

30 年總利息837 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。