臺中市西屯區福聯街22巷12號3F/12F
2026-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 23.1 萬/坪 × 6.48 坪
權狀坪數6.48 坪
主建物3.89 坪
公設比33%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 6.48 坪
└ 主建物 3.89 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪6.48 坪
土地坐落 國安段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 15.9
福聯街中位 14.8
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 45%比福聯街中位 高 56%比西屯區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。