臺中市西區三民西路115號
2020-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 15.6 萬/坪 × 110.39 坪
權狀坪數110.39 坪
主建物110.39 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 110.39 坪
└ 主建物 110.39 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪110.39 坪
土地坐落 公館段 73-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
三民西路中位 24.6
西區 2020 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比三民西路中位 低 37%比西區 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,720 萬
+26%
2026 年推估2,176 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 456 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。