臺中市烏日區高鐵東路399號9F/24F
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 44.5 萬/坪 × 47.39 坪
權狀坪數47.39 坪
主建物23.15 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.39 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 24.24 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪47.39 坪
價格拆解
成交總價2,110 萬
扣車位後房價2,110 萬
單價 44.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 42.5
高鐵東路中位 42.1
烏日區 2026 年中位 31.7
比本棟中位 高 5%比高鐵東路中位 高 6%比烏日區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。