臺中市西屯區工業區四十路32之1號
2025-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 14,300 萬 50 萬/坪 × 285.93 坪
權狀坪數285.93 坪
主建物285.93 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 285.93 坪
└ 主建物 285.93 坪
土地持分 341.49 坪
0 坪341.49 坪
土地坐落 順和段 571-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
工業區四十路中位 35.4
西屯區 2025 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比工業區四十路中位 高 41%比西屯區 2025 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交14,300 萬
-1%
2026 年推估14,187 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,860 萬
貸款（8 成）11,440 萬
每月月付428,588 元
30 年總利息3,989 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝造、鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。