臺中市西區五權三街9號

2018-05-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 42.5 萬/坪 × 35.3 坪

權狀坪數35.3 坪

主建物35.3 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 35.3 坪

└ 主建物 35.3 坪

土地持分 21.78 坪

0 坪35.3 坪

土地坐落 公館段 158-531 地號

成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪

本筆成交 42.5

本棟中位 57.5

五權三街中位 27.2

西區 2018 年中位 19

比本棟中位低 26%比五權三街中位高 56%比西區 2018 年中位高 124%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,500 萬

+50%

2026 年推估2,247 萬

以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 747 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳2衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。