臺中市南屯區東興西街17號1F/12F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 21.2 萬/坪 × 19.82 坪
權狀坪數19.82 坪
主建物9.84 坪
公設比50.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 19.82 坪
└ 主建物 9.84 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪19.82 坪
土地坐落 大進段 1010 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
東興西街中位 15.4
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比東興西街中位 高 38%比南屯區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。