臺中市南區東興路一段91號4F/13F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 12.8 萬/坪 × 38.11 坪
權狀坪數38.11 坪
主建物22.86 坪
公設比25.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 38.11 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 15.25 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪38.11 坪
土地坐落 樹子腳段 1266-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 15.9
東興路一段中位 20.2
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 19%比東興路一段中位 低 37%比南區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。