臺中市南屯區五權西路二段375號
2024-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 6,642 萬 83 萬/坪 × 79.98 坪
權狀坪數79.98 坪
主建物72.25 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 79.98 坪
└ 主建物 72.25 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪79.98 坪
土地坐落 田心段 1039-81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83 萬/坪
本筆成交 83
本棟中位 83
五權西路二段中位 28.4
南屯區 2024 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比五權西路二段中位 高 192%比南屯區 2024 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,642 萬
-5%
2026 年推估6,297 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,328 萬
貸款（8 成）5,314 萬
每月月付199,069 元
30 年總利息1,853 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價金包含住宅區變更商業區應繳納之回饋金具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。