臺中市北屯區松竹五路138之5號
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 20.8 萬/坪 × 66.27 坪
權狀坪數66.27 坪
主建物55.66 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 66.27 坪
└ 主建物 55.66 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 39.59 坪
0 坪66.27 坪
土地坐落 景美段 286-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
松竹五路中位 13.5
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比松竹五路中位 高 54%比北屯區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。