臺中市南屯區黎明東街209之5號
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 44.2 萬/坪 × 70.2 坪
權狀坪數70.2 坪
主建物66.78 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 70.2 坪
└ 主建物 66.78 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 26.51 坪
0 坪70.2 坪
土地坐落 三塊厝段 442-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
黎明東街中位 24.5
南屯區 2024 年中位 37.6
比本棟中位 高 0%比黎明東街中位 高 80%比南屯區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,100 萬
-6%
2026 年推估2,923 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。