臺中市西區美村路一段248號5F/5F
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 20.8 萬/坪 × 50.87 坪
權狀坪數50.87 坪
主建物39.35 坪
公設比5.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 50.87 坪
└ 主建物 39.35 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 13.15 坪
0 坪50.87 坪
土地坐落 麻園頭段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
美村路一段中位 21
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比美村路一段中位 低 1%比西區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳14衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。