臺中市梧棲區民和路一段306號
2015-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 17.3 萬/坪 × 107.38 坪
權狀坪數107.38 坪
主建物102.3 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 107.38 坪
└ 主建物 102.3 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 32.9 坪
0 坪107.38 坪
土地坐落 南簡段 513 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
民和路一段中位 21.5
梧棲區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比民和路一段中位 低 20%比梧棲區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳10衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案私契日預售契約日為民國104年10月15日，公契日為民國106年5月19日
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。