臺中市潭子區圓通南路198號
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 23.7 萬/坪 × 54.9 坪
權狀坪數54.9 坪
主建物54.9 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 54.9 坪
└ 主建物 54.9 坪
土地持分 26.48 坪
0 坪54.9 坪
土地坐落 興華段 863 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 33.7
圓通南路中位 17.1
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 30%比圓通南路中位 高 39%比潭子區 2013 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。