臺中市南區崇倫街67號7F/7F
2019-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14.5 萬/坪 × 35.96 坪
權狀坪數35.96 坪
主建物22.92 坪
公設比25.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.96 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 13.04 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪35.96 坪
土地坐落 半平厝段 1190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 11.3
崇倫街中位 23.8
南區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 28%比崇倫街中位 低 39%比南區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交520 萬
+39%
2026 年推估721 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-05-13 2F/7F 3房2廳2衛 · 35.44 坪 26.8 萬/坪總 950 萬 2019-08-31 7F/7F 3房2廳2衛 · 47.66 坪 12.4 萬/坪總 590 萬 2019-05-30 7F/7F 3房2廳2衛 · 47.66 坪 11.3 萬/坪總 540 萬 2014-01-10 6F/7F 2房1廳1衛 · 35.96 坪 9 萬/坪總 323 萬 2013-10-22 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.68 坪 14.4 萬/坪總 500 萬 2013-08-05 7F/7F 3房2廳2衛 · 26.93 坪 10.6 萬/坪總 286 萬 2013-03-13 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.68 坪 8.9 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。