臺中市西區大昌街216號
2014-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 20.8 萬/坪 × 46.61 坪
權狀坪數46.61 坪
主建物27.23 坪
公設比33.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.61 坪
└ 主建物 27.23 坪
└ 公設等 19.38 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪46.61 坪
土地坐落 大益段 906 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 27
大昌街中位 19
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 23%比大昌街中位 高 9%比西區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。