臺中市北屯區崇德路二段388號10F/24F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,068 萬 72.6 萬/坪 × 49.14 坪
權狀坪數49.14 坪
主建物22.67 坪
公設比34.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.14 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 26.47 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪49.14 坪
土地坐落 松昌段 612-2 地號
價格拆解
成交總價3,068 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,828 萬
單價 72.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2026 年中位 33.8
比崇德路二段中位 高 242%比北屯區 2026 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,262 萬
每月月付84,759 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。