臺中市豐原區中正路695巷27號2F/16F
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 22.5 萬/坪 × 30.21 坪
權狀坪數30.21 坪
主建物20.95 坪
公設比21.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.21 坪
└ 主建物 20.95 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪30.21 坪
土地坐落 一心段 674 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 9.7
中正路中位 14.7
豐原區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 132%比中正路中位 高 53%比豐原區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交680 萬
-6%
2026 年推估640 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。