臺中市南屯區東興路一段499號
2015-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 958 萬 7.4 萬/坪 × 130.17 坪
權狀坪數130.17 坪
主建物87.4 坪
公設比24.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 130.17 坪
└ 主建物 87.4 坪
└ 公設等 42.77 坪
土地持分 26.87 坪
0 坪130.17 坪
土地坐落 豐富段 215-32 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價958 萬
扣車位後房價958 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 23.3
東興路一段中位 25.2
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 68%比東興路一段中位 低 71%比南屯區 2015 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。