臺中市豐原區社皮路123巷46弄11號
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20.3 萬/坪 × 32.06 坪
權狀坪數32.06 坪
主建物30.79 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.06 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 24.29 坪
0 坪32.06 坪
土地坐落 豐社段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 21.2
社皮路中位 17.9
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 低 4%比社皮路中位 高 13%比豐原區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。