臺中市西屯區崇義街16號
2018-02-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 511 萬 24.2 萬/坪 × 21.13 坪
權狀坪數21.13 坪
主建物17.12 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.13 坪
└ 主建物 17.12 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪21.13 坪
土地坐落 上石碑段 1118-41 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
崇義街中位 18.2
西屯區 2018 年中位 26.2
比崇義街中位 高 33%比西屯區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交511 萬
+42%
2026 年推估724 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）409 萬
每月月付15,315 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：叔姪間買賣交易親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。